房产

欧美那么好为何越来越多中国人去泰国买房呢?

字号+ 作者:lobtom 来源:未知 2020-01-24 19:16 我要评论( )

与其它国际大都市相比,泰国很多大城市房价并不算很抢眼,不如欧美等国际大都市,也不如国内一线城市北上广深。也可以说前几年时候,泰国房产远低于世界上很多热门投资目的地国

  与其它国际大都市相比,泰国很多大城市房价并不算很抢眼,不如欧美等国际大都市,也不如国内一线城市“北上广深”。也可以说前几年时候,泰国房产远低于世界上很多热门投资目的地国度。

  对比英国、中国、美国、新加坡等与泰国的房价指数,不难发现在五个国家中,泰国的房价指数是最低的,从金融危机开始后,泰国房产曾未经历很夸大的涨幅。

  其中稳定的涨幅更是说明泰国房产市场很理性,房屋价格并未大幅偏离房屋本身的价值。今年到泰国旅游的中国游客人数更是一步步创下了新的纪录,更是刺激了对度假地产的投资。

  从泰国芭提雅的旅游人口来看,正在以“超音速”的规模增长,预计2020年将达到2000万人次。海滩边各式的酒店已无淡旺季之分,常年爆满,旅游事业的兴旺必然带来大量的人潮和商机,给原本就呈发展势头的酒店、公寓业未来崛起提供了更为广阔的空间。

  曼谷的房价虽然不高,但房价涨势却非常可观。泰国房产机构数据显示,2016年曼谷房产均价涨幅高达40%,曼谷整体房屋年租金回报率高达6%。越靠近轻轨沿线的房价越贵,很多房产的年平均租金回报率可达7%~8%,甚至10%。

  来自上海一位投资客他说道,“我喜欢泰国是因为这里的风土人情很不错,房屋升 值空间大。他自己在上海还有加拿大都拥有房产,他说自己在泰国投资的低密度公寓都是用于投资,而有一套位于曼谷CBD的高端公寓不仅仅是炫富工具,甚至那些被挤出本国住房市场的人也在考虑在泰国房产成为户主。

  他自己了解到曼谷甚至有些高端公寓的起价为50万泰铢/m²左右,如果想投资个350万泰铢(约合70万元人民币)在上海连一套房都买不到,但在曼谷可以买到一套相当不错的公寓,出租的线%左右的租金回报。”

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