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马云豪言8年后房子如葱却要进军房地产到底该听谁?

字号+ 作者:lobtom 来源:未知 2020-02-14 14:49 我要评论( )

房子是家的安居之所,所以中国人家庭观念较重,也特别注重房子产业的购买,其中结婚要房子,养老要房子,上学要房子,各种的需要,成为人们选择购房的迫切愿望,可是现在的房价

  房子是家的安居之所,所以中国人家庭观念较重,也特别注重房子产业的购买,其中结婚要房子,养老要房子,上学要房子,各种的需要,成为人们选择购房的迫切愿望,可是现在的房价上涨,又让人们更想有多几套房子。

  马云在全国峰会上的演讲提到:8年后的房子如葱。这话一放出来,可是在网上引起了轩然大波,马云“大忽悠”,马云想进军楼市的说法层出不穷。其实马云的意思并不是指8年后房价如大葱一样便宜,而是指房价逐渐趋于平和状态,市场已部分饱和,城市高楼也无地再起,买得起、能买的大众也都买了差不多了。不过,马云的这句话也似盛夏的一股凉风,给大家带来了动力与希望。

  另外,一线城市房价还会上涨。不可否认,大城市房价很高,但是全世界中心城市房价都很高。这些城市每年人口持续流入,势必会进一步推升房价。虽然楼市泡沫显而易见,但是只要经济不倒,泡沫就不会破!就像宇宙一直膨胀但哪里是头无人知晓。

  现在小城市房价涨的很快,主要是由于大城市调控所致。但由于地区发展不平衡,资源都集中在大城市。那些小城市不会吸引多少人。一旦调控结束,资金还是会偏向大城市,今后房价还是以一二线城市上涨为主!当然现阶段房价以调整为主,但幅度不会大。

  马云虽说8年后房子如葱,但马云要构建的是一个从写字楼到物流地产、商业地产,再到适合网络人群居住的新型社区商业帝国。只是,从现在看,对于阿里巴巴来说,打破自身在协同发展、线下交易等的痛点才有望进一步打破行业发展本身的痛点。可以知道阿里巴巴的地产之路并不平坦。不过,一旦成功,对于涉“网”的房企和涉“房”的网企来说,将会是新的“阿里巴巴”样本。

  马云还在支付宝利用芝麻体系芝麻分上500即可授信一到30万,特别是支付宝的金融产品对银行的打击更大,如:

  2、蚂蚁借呗,这个就是支付宝贷款,直接秒杀了银行贷款和线、网商富袋,这个关注网商富袋微信公众平台申请,对于芝麻分要求550分以上才可以,额度比借呗高,最低是2万,最高是30万。

  当然,马云毕竟是首富,他的话是真的有远见,还是说是因为纯粹的调侃我们不得而知。不过从目前的市场来看,尤其是二三线城市以及一些小城市,大量的房产空置,因此我们可以推测,我国的房产空置率也有可能是高于正常水平的。当然控制力的概念以及官方的数据是没有的。住房空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。空置率主要用在国内,与国外的空房率不同。空房率指的是开发商建好房子后,空置的房子与建成的房子之比。

  而对于刚需者,我们认为,能买则买,早买早好。白天不懂夜的黑。安居方能乐业。不能说李嘉诚不断抛售房产,马云言未来房子如葱,我们就不买房了,真要等着房子非常便宜的那一天。那可能是“家祭无忘告乃翁”了。

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